Avenue de l’Amiral Muselier, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Amiral Muselier, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Amiral Muselier dans son marché local
Prix Avenue de l’Amiral Muselier par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Amiral Muselier se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 20.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Amiral Muselier à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Amiral Muselier est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Amiral Muselier
Les ventes enregistrées Avenue de l’Amiral Muselier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Amiral Muselier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocquet à 187 mètres
- - La Pauline Hyères à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 686 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 609 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 323 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 273 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Amiral Muselier
Adresses Avenue de l’Amiral Muselier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Amiral Muselier, classées par tranches de numéros.
