Rue Henri Matisse, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Matisse, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix Rue Henri Matisse par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Matisse se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de La Garde et 6.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Matisse à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Henri Matisse est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herminier (La Garde) à 124 mètres
- - La Garde à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 858 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 492 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 484 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 436 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Matisse
Adresses Rue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
