89 Avenue de la Marthoune, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la Marthoune, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°85 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Avenue de la Marthoune, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthoune à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 184 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 697 mètres
Ventes au 89 Avenue de la Marthoune
Une vente a été recensée au 89 Avenue de la Marthoune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue de la Marthoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue de la Marthoune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de la Marthoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de la Marthoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Marthoune dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Marthoune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marthoune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 89 Avenue de la Marthoune se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Marthoune par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de la Marthoune se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 6.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 950 € au 89 Avenue de la Marthoune à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 699 € en assurant vous-même les visites, ou 3 349 € si le professionnel les prend en charge.
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