53 Avenue de Montesarchio, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de Montesarchio, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 21 parkings - 2741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouar (La Garde) à 55 mètres
- - La Garde à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1156 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 725 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 882 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 224 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 282 mètres
Ventes au 53 Avenue de Montesarchio
Les 20 ventes au 53 Avenue de Montesarchio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Montesarchio dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Montesarchio par rapport à la voie
Sur Avenue de Montesarchio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 53 Avenue de Montesarchio se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Montesarchio par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Montesarchio se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de La Garde et 28.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Montesarchio
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Montesarchio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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