Avenue de Montesarchio, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montesarchio, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montesarchio dans son marché local
Prix Avenue de Montesarchio par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montesarchio se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de La Garde et 9.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montesarchio à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue de Montesarchio est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montesarchio
Les ventes enregistrées Avenue de Montesarchio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montesarchio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesarchio à 111 mètres
- - La Garde à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 845 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 980 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 714 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 612 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montesarchio
Adresses Avenue de Montesarchio
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montesarchio, classées par tranches de numéros.
