35 Avenue de Provence, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Avenue de Provence, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 969 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 35 Avenue de Provence se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Provence par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Provence se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de La Garde et -0.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
