Avenue des Amandiers, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Amandiers, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix Avenue des Amandiers par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Amandiers se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 28.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Amandiers à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue des Amandiers est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 50 mètres
- - La Garde à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 3427 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 2551 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3427 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 3125 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 800 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Amandiers
Adresses Avenue des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Amandiers, classées par tranches de numéros.
