392 Avenue des Savels, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 392 Avenue des Savels, affiche un prix moyen de 4 460 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 392 Avenue des Savels, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 2 parkings - 582 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 166 mètres
- - La Garde à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 720 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 1000 mètres
Ventes au 392 Avenue des Savels
Les 3 ventes au 392 Avenue des Savels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 392 Avenue des Savels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 392 Avenue des Savels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 392 Avenue des Savels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 392 Avenue des Savels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 392 Avenue des Savels dans son marché local
Prix du 392 Avenue des Savels par rapport à la voie
Sur Avenue des Savels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 392 Avenue des Savels se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 392 Avenue des Savels par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 392 Avenue des Savels se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 32.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 392 Avenue des Savels à La Garde
Le loyer moyen estimé au 392 Avenue des Savels est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
