Rue Jean Cananzi, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Cananzi, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cananzi dans son marché local
Prix Rue Jean Cananzi par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cananzi se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 37.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cananzi à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cananzi est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cananzi
Les ventes enregistrées Rue Jean Cananzi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cananzi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 171 mètres
- - La Garde à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de documentation à 2615 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1704 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2615 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 2295 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 765 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1023 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cananzi
Adresses Rue Jean Cananzi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cananzi, classées par tranches de numéros.
