25 Avenue des Sonias, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Sonias, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Avenue des Sonias, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 503 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Sonias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Sonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Sonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Sonias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Sonias dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Sonias par rapport à la voie
Sur Avenue des Sonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 25 Avenue des Sonias se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Sonias par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Sonias se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de La Garde et 0.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
