248 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°386 et de 10.49 % à celui du n°404.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 248 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (La Garde) à 67 mètres
- - La Garde à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 266 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 456 mètres
Ventes au 248 Avenue du 8 Mai 1945
Les 9 ventes au 248 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 248 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 248 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de La Garde et 27.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
