309 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°342 et de 4.57 % à celui du n°368.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 309 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Savels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 980 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (La Garde) à 15 mètres
- - La Garde à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 289 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 395 mètres
Ventes au 309 Avenue du 8 Mai 1945
Les 9 ventes au 309 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 309 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 309 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de La Garde et 17.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
