39 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°55 et de 4.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 39 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Savels à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet (La Garde) à 72 mètres
- - La Garde à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 977 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 325 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 350 mètres
Ventes au 39 Avenue du 8 Mai 1945
Les 10 ventes au 39 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 39 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de La Garde et 17.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
