132 Avenue Fleurie, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Fleurie, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°125 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 132 Avenue Fleurie, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue Fleurie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 132 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 132 Avenue Fleurie se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Fleurie par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue Fleurie se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de La Garde et -19.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 132 Avenue Fleurie à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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