59 Avenue Gabriel Péri, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Gabriel Péri, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 35 mètres
- - La Garde à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 548 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 168 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 201 mètres
Ventes au 59 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 59 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Gabriel Péri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 59 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 59 Avenue Gabriel Péri se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Gabriel Péri par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Gabriel Péri se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Gabriel Péri à La Garde
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Gabriel Péri est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
