346 Avenue Jean Giono, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°351 et de n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 346 Avenue Jean Giono, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 895 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 346 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Avenue Jean Giono, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 346 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 346 Avenue Jean Giono se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Avenue Jean Giono par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Avenue Jean Giono se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de La Garde et -7.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
