132 Avenue Jean Jaurès, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°144 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Avenue Jean Jaurès, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Savels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste (La Garde) à 44 mètres
- - La Garde à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 631 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 118 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 132 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 132 Avenue Jean Jaurès se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Jean Jaurès par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Jean Jaurès se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de La Garde et 19.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Avenue Jean Jaurès à La Garde
Le loyer moyen estimé au 132 Avenue Jean Jaurès est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
