Avenue Jacques Duclos, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Duclos, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Jacques Duclos
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix Avenue Jacques Duclos par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Duclos se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de La Garde et 24.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Duclos à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Duclos est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Duclos
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 121 mètres
- - La Garde à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de documentation à 2207 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1127 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2207 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1838 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 99 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Duclos
Adresses Avenue Jacques Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Duclos, classées par tranches de numéros.
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