419 Avenue Jean Jaurès, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 419 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°457 et de n°464.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 419 Avenue Jean Jaurès, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade (F.accusano) à 28 mètres
- - La Garde à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 740 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 302 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 419 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 419 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 419 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 419 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 419 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 419 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 419 Avenue Jean Jaurès se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Avenue Jean Jaurès par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 419 Avenue Jean Jaurès se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de La Garde et 15.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 419 Avenue Jean Jaurès à La Garde
Le loyer moyen estimé au 419 Avenue Jean Jaurès est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
