209 Avenue Jules Ferry, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°310 et de n°407.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Avenue Jules Ferry, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
10 niveaux - 168 logements - 120 parkings - 1787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 181 mètres
- - La Garde à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 78 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 761 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 96 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Avenue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 209 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 209 Avenue Jules Ferry se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Jules Ferry par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue Jules Ferry se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 12.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Avenue Jules Ferry à La Garde
Le loyer moyen estimé au 209 Avenue Jules Ferry est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
