205 Boulevard du Docteur Bourgarel, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Boulevard du Docteur Bourgarel, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 700 mètres
Ventes au 205 Boulevard du Docteur Bourgarel
Les 2 ventes au 205 Boulevard du Docteur Bourgarel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel dans son marché local
Prix du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Bourgarel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 205 Boulevard du Docteur Bourgarel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Boulevard du Docteur Bourgarel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Boulevard du Docteur Bourgarel se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 36.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Boulevard du Docteur Bourgarel à La Garde
Le loyer moyen estimé au 205 Boulevard du Docteur Bourgarel est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
