51 Chemin de la Planquette, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de la Planquette, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de la Planquette, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rabasson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 1011 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 157 mètres
- - La Garde à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1082 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 125 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 682 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 171 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de la Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de la Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de la Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de la Planquette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de la Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de la Planquette dans son marché local
Prix du 51 Chemin de la Planquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 51 Chemin de la Planquette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de la Planquette par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de la Planquette se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 13.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de la Planquette à La Garde
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de la Planquette est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
