761 Chemin de Rabasson, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 761 Chemin de Rabasson, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°750 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°756.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 761 Chemin de Rabasson, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabasson.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 198 mètres
- - La Pauline Hyères à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 983 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 752 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 693 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 528 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 761 Chemin de Rabasson
Aucune vente n'a été recensée au 761 Chemin de Rabasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 761 Chemin de Rabasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 761 Chemin de Rabasson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 761 Chemin de Rabasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 761 Chemin de Rabasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 761 Chemin de Rabasson dans son marché local
Prix du 761 Chemin de Rabasson par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 761 Chemin de Rabasson se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 761 Chemin de Rabasson par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 761 Chemin de Rabasson se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 13.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
