86 Chemin des Cédres, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Cédres, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°77 et de 1.99 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Chemin des Cédres, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Port Magaud à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masets à 70 mètres
- - La Garde à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 3852 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 3054 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 3844 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 3577 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1254 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Cédres dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Cédres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 86 Chemin des Cédres se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Cédres par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Cédres se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 12.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Chemin des Cédres
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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