9 Chemin des Cèdres, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et du 2.55 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Chemin des Cèdres, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masets à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1248 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Cèdres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 9 Chemin des Cèdres se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Cèdres par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cèdres se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 22.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
