46 Impasse de l’Aubepine, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°60 et du 6.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Impasse de l’Aubepine, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 81 mètres
- - La Garde à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 758 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 978 mètres
Ventes au 46 Impasse de l’Aubepine
Une vente a été recensée au 46 Impasse de l’Aubepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de l’Aubepine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 46 Impasse de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 46 Impasse de l’Aubepine se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de l’Aubepine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de l’Aubepine se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de La Garde et 0.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
