35 Impasse de l’Olivastre, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l’Olivastre, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°43 et du 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Impasse de l’Olivastre, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 911 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de l’Olivastre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de l’Olivastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l’Olivastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l’Olivastre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Olivastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Olivastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l’Olivastre dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l’Olivastre par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivastre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 35 Impasse de l’Olivastre se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l’Olivastre par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l’Olivastre se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
