22 Impasse de la Bastidonne, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Bastidonne, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse de la Bastidonne, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 7 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1114 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Bastidonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Bastidonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Bastidonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Bastidonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Bastidonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Bastidonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Bastidonne dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Bastidonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bastidonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 22 Impasse de la Bastidonne se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Bastidonne par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Bastidonne se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 9.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 300 € au 22 Impasse de la Bastidonne à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 883 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge.
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