28 Impasse des Mélias, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Mélias, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Impasse des Mélias, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouverel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 435 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 479 mètres
Ventes au 28 Impasse des Mélias
Une vente a été recensée au 28 Impasse des Mélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Mélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Mélias dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Mélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 28 Impasse des Mélias se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Mélias par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Mélias se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de La Garde et -9.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 28 Impasse des Mélias à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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