18 Impasse des Pivoines, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 544 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse des Pivoines, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rabasson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocquet à 75 mètres
- - La Pauline Hyères à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 773 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 711 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 474 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 317 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Pivoines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 18 Impasse des Pivoines se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Pivoines par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Pivoines se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse des Pivoines à La Garde
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse des Pivoines est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
