15 Impasse du Maquis, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Maquis, affiche un prix moyen de 4 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Maquis, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masets à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Maquis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Maquis dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Maquis par rapport à la voie
Sur Impasse du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 15 Impasse du Maquis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Maquis par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Maquis se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 40.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Maquis à La Garde
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Maquis est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
