7 Impasse Fanny, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Fanny, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Fanny, 83130 La Garde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gaillard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Fanny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Fanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Fanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Fanny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Fanny dans son marché local
Prix du 7 Impasse Fanny par rapport à la voie
Sur Impasse Fanny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 7 Impasse Fanny se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Fanny par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Fanny se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Fanny à La Garde
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Fanny est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
