7 Impasse Francois Nardi, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Francois Nardi, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Impasse Francois Nardi, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rabasson.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 232 mètres
- - La Garde à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1108 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 115 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 705 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 183 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Francois Nardi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Francois Nardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Francois Nardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Francois Nardi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Francois Nardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Francois Nardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Francois Nardi dans son marché local
Prix du 7 Impasse Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Nardi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 7 Impasse Francois Nardi se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Francois Nardi par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Francois Nardi se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de La Garde et -4.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
