30 Impasse Toulouse Lautrec, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°50 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Toulouse Lautrec, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Planquette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 436 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 833 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 168 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 77 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 30 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Impasse Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 30 Impasse Toulouse Lautrec se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse Toulouse Lautrec se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 21.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Toulouse Lautrec à La Garde
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Toulouse Lautrec est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
