147 Mail de la Planquette, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Mail de la Planquette, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°167 et de n°127.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Mail de la Planquette, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Planquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 835 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 388 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 428 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 400 mètres
Ventes au 147 Mail de la Planquette
Les 2 ventes au 147 Mail de la Planquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Mail de la Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Mail de la Planquette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Mail de la Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Mail de la Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Mail de la Planquette dans son marché local
Prix du 147 Mail de la Planquette par rapport à la voie
Sur Mail de la Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 147 Mail de la Planquette se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Mail de la Planquette par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Mail de la Planquette se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de La Garde et 7.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Mail de la Planquette à La Garde
Le loyer moyen estimé au 147 Mail de la Planquette est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
