25 Place de la République, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la République, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 66 mètres
- - La Garde à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 553 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 122 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la République dans son marché local
Prix du 25 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 25 Place de la République se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la République par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la République se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la République à La Garde
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la République est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
