40 Place Louise Michel, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Place Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Louise Michel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Savels.
- 4080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1189 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1200 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste (La Garde) à 64 mètres
- - La Garde à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 682 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 145 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Louise Michel dans son marché local
Prix du 40 Place Louise Michel par rapport à la voie
Sur Place Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 40 Place Louise Michel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Louise Michel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Louise Michel se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de La Garde et 22.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Louise Michel à La Garde
Le loyer moyen estimé au 40 Place Louise Michel est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
