25 Rue Antoine Fourcroy, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Antoine Fourcroy, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Antoine Fourcroy, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Planquette.
1 niveau - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Sud à 127 mètres
- - La Pauline Hyères à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 355 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1050 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 355 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 342 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 179 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Antoine Fourcroy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Antoine Fourcroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Antoine Fourcroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Antoine Fourcroy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Fourcroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Fourcroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Antoine Fourcroy dans son marché local
Prix du 25 Rue Antoine Fourcroy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fourcroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 25 Rue Antoine Fourcroy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Antoine Fourcroy par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Antoine Fourcroy se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 22.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Antoine Fourcroy à La Garde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Antoine Fourcroy est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
