15 Rue Chaptal, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 114 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Chaptal, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Planquette.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1589 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Sud à 121 mètres
- - La Pauline Hyères à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 341 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1084 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 367 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 213 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Chaptal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 15 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 15 Rue Chaptal se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Chaptal par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Chaptal se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 1.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Chaptal à La Garde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Chaptal est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 700 € au 15 Rue Chaptal à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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