44 Rue d’Aquitaine, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue d’Aquitaine, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rabasson.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocquet à 224 mètres
- - La Pauline Hyères à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 900 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 829 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 645 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 452 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Aquitaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 44 Rue d’Aquitaine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Aquitaine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Aquitaine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de La Garde et 8.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
