45 Rue de Champagne, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°49 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue de Champagne, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rabasson.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocquet à 253 mètres
- - La Pauline Hyères à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 844 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 946 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 648 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 424 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 45 Rue de Champagne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Champagne par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Champagne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de La Garde et 1.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
