32 Rue de l’Aubepine, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue de l’Aubepine, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 166 mètres
- - La Garde à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 685 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Aubepine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 32 Rue de l’Aubepine se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Aubepine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Aubepine se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
