64 Rue des Anciens Combattants, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 64 Rue des Anciens Combattants, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesarchio à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 986 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 933 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 969 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 809 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 503 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 64 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 64 Rue des Anciens Combattants se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Anciens Combattants par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Anciens Combattants se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de La Garde et 10.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
