Rue des Anciens Combattants, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anciens Combattants, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Rue des Anciens Combattants par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anciens Combattants se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anciens Combattants à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue des Anciens Combattants est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Rue des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesarchio à 25 mètres
- - La Garde à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 943 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 939 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 775 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 528 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anciens Combattants
Adresses Rue des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
