254 Rue des Cigales, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°264 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 254 Rue des Cigales, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 102 mètres
- - La Garde à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 755 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 254 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 254 Rue des Cigales se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue des Cigales par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue des Cigales se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de La Garde et 8.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
