33 Rue du Gros Pin, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Gros Pin, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue du Gros Pin, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 847 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 743 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 605 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 416 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Gros Pin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Gros Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Gros Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Gros Pin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Gros Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Gros Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Gros Pin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Gros Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 33 Rue du Gros Pin se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Gros Pin par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Gros Pin se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 24.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
