2 Rue du Midi, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°46 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Midi, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1062 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Midi se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 14.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
