27 Rue du Midi, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 702 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Midi, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandiers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1082 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 27 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 27 Rue du Midi se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Midi par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Midi se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 10.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Midi à La Garde
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Midi est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
