22 Rue Gambetta, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gambetta, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit oratoire à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 71 mètres
- - La Garde à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1478 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 572 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 121 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de La Garde et -15.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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