16 Rue Jean-Baptiste Clément, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-Baptiste Clément, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Planquette.
1 niveau - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Sud à 201 mètres
- - La Pauline Hyères à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 395 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1156 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 460 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 284 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 16 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 11.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-Baptiste Clément à La Garde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-Baptiste Clément est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
